中指研究院統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，今年以來(lái)全國(guó)各地出臺(tái)超420條樓市新政，其中8月各地出臺(tái)的30余條政策中，北京、上海兩地的限購(gòu)政策放松，無(wú)疑成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。政策落地后，兩地市場(chǎng)給出積極反饋，北京新房與二手房成交均呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，其中新房增幅更顯著，當(dāng)月網(wǎng)簽量環(huán)比增長(zhǎng)近9%。上海市場(chǎng)同樣暖意漸顯，外環(huán)外市場(chǎng)重點(diǎn)新房項(xiàng)目到訪量和認(rèn)購(gòu)量明顯增加，另?yè)?jù)安居客數(shù)據(jù)，8月上海二手房成交近2萬(wàn)套，創(chuàng)下近四年同期新高。

除京滬之外，8月全國(guó)多地樓市調(diào)控持續(xù)發(fā)力，如蘇州取消限售，廣西擬優(yōu)化限價(jià)，長(zhǎng)春計(jì)劃降低新房貸款首付比例等，一系列精準(zhǔn)施策進(jìn)入醞釀或落地階段，為即將到來(lái)的“金九銀十”傳統(tǒng)旺季提前積蓄動(dòng)能。8月18日，國(guó)務(wù)院第九次全體會(huì)議明確，采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)。中指研究院分析師王建梓表示，這或預(yù)示政策有望進(jìn)一步加力。市場(chǎng)已進(jìn)入“金九銀十”傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)旺季，預(yù)計(jì)房企在核心城市將加快推盤(pán)節(jié)奏，市場(chǎng)活躍度有望迎來(lái)階段性回升。

(關(guān)鍵字：京滬)